各有关单位、各位考生:

为全面推动北京市物业管理行业技能人才队伍建设，北京物业管理行业协会就开展2024年北京市物业管理师职业技能等级认定工作，认定月份——2024年11月，具体通知如下：

一、职业名称

物业管理师

 

二、职业编码

4-06-01-01

 

三、职业技能等级

四级/中级工

三级/高级工

 

四、职业介绍

物业管理师是从事物业管理和服务的人员。他们负责物业的维护、修缮、保安、清洁等工作，以及提供客户和业主服务。这个职业起源于20世纪80年代末和90年代初，随着中国房地产市场的快速发展而逐渐兴起。

在我国，物业管理师职业的发展经历了多个阶段。1995年，国家建设部发布了《物业管理企业资质管理办法》，规定物业服务企业资质分为一、二、三级，并规定了不同的资质条件和标准。此后，物业管理师职业逐渐得到认可和规范。

目前，物业管理师职业已经成为一个重要的职业领域，拥有着广泛的就业机会和发展前景。他们可以在房地产开发企业、物业服务企业、政府机构、房地产评估机构等多种单位从事物业管理和服务工作，也可以自主创业，开设自己的物业服务公司。

随着城市化进程的加快和人们对居住环境要求的提高，物业管理师职业的需求也在不断增长。因此，物业管理师的职业前景非常广阔，他们可以通过不断学习和提升自己的技能，获得更好的职业机会和发展空间。

 

五、培训单位

北京市海淀区国建职业技能培训学校

 

六、认定单位

北京物业管理行业协会

 

七、证书查询及认定方式

1.证书查询

证书可在“技能人才评价证书全国联网查询”网站查询(网址为http://jndj.osta.org.cn);全国范围通用。

 

2.认定形式及时间

2024年北京物业管理行业协会面向社会开展职业技能等级认定，计划职业工种、等级及认定时间如下，实际时间以北物协具体通知为准，认定工作由北京物业管理行业协会组织实施，并由北京物业管理行业协会颁发相应职业技能等级证书。

 

3.认定评价方式

 

八、报名流程

1.培训申报方式

报名电话：

18510096597（张老师）

18600172521（汪老师）

 

报名微信：

服务监督电话：

18519901790（郝老师）

 

2.申报条件

（1）具备以下条件之一者可申报物业管理员(四级/中级工)

1、累计从事本职业或相关职业工作满5年。

2、取得本职业或相关职业五级/初级工职业资格(职业技能等级)证书后，累计从事本职业或相关职业工作满3年。

3、取得本专业或相关专业(附件2)的技工院校或中等及以 上职业院校、专科及以上普通高等学校毕业证书(含在读应届毕业生)

（2）具备以下条件之一者可申报助理物业管理师(三级/高级工) :

1、累计从事本职业或相关职业工作满10年(含)以上。

2、取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格(职业技能等级)证书后，累计从事本职业或相关职业工作满4年。

3、取得本专业或相关专业(附件2)的技工院校高级工班及以上毕业证书(含在读应届毕业生)。

4、取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格(职业技能等级)证书，并取得高等职业学校、专科及以上普通高等学校本专业或相关专业毕业证书(含在读应届毕业生)。

注：“本职业或相关职业”指的是：

本职业名称：物业管理；

相关职业仅限于以下职业名称：

物业经营管理专业人员、设备工程技术人员、房屋安全鉴定工程技术人员、 环境卫生工程技术人员、园林绿化工程技术人员，保卫管理员、消防安全管理员、 中央空调系统运行操作员、停车管理员、租赁业务员、风险管理师、客户服务管 理员、保安员、智能楼宇管理员、消防设施操作员、保洁员、园林绿化工、草坪  园艺师、养老护理员、家政服务员

 

3.培训所需资料

（1）个人电子照片电子版，要求：一寸白色免冠照片；JPG格式文件（高大于132宽大于88）；文件大小为40-80KB；

（2）有效身份证件正反面电子版《有效身份证件包括：身份证、护照、军官证、港澳台居民居住证)；

（3）报考条件中要求考生具备培训经历、工作经历的，须考生个人签署培训经历或工作经历承诺书（详见附件1：学员个人申报表）电子版及纸质签字版照片；

（4）报考条件中要求考生具备大专及以上应届毕业生或毕业证书的，须由考生提供学信网《教育部学籍在线验证报告》电子版或《教育部学历证书电子注册备案表》中的在线验证码或线下认证证书验证码(学信网查不到的须线下申请纸质认证)照片电子版；

（5）报考条件中要求考生具备相应等级职业资格证书或技能等级证书的，考生提供职业资格证书号及原件电子版；

（6）报考条件中要求考生具备技工院校、职业院校等毕业证书的，须考生个人签署承诺书并提供相关证书照片电子版。

 

九、培训内容介绍

1.培训收费标准

含培训费用、学习资料费、考试认定费

物业管理师（四级）：1480元

物业管理师（三级）：1980元

注：（1）报名培训的学员，由我学校统一组织考试报名工作。（2）单科考试没有通过学员一年内可以参加一次补考。

 

2.培训对象

企事业单位从事或准备从事物业管理和服务的人员，社会其他行业有意从事物业管理和服务的人员。

 

3.培训目标

1.理清考试重点和要求，线上线下,学习通识+专业学习，掌握核心知识点，提升个人应试能力。

2.熟悉考试题型，了解考前准备，学会应试技巧。

 

4.培训形式

本项培训采取线上线下相结合的模式，培训课时可根据实际需要调整。

 

5.培训主要内容

根据物业管理师国家职业标准（2023版）规定，培训主要从以下几方面开展：

（一）职业道德、物业管理相关法律、法规知识

（二）物业管理基础知识

（三）行政综合管理

（四）物业运维管理服务

（五）环境管理

（六）客户服务与公共关系维护

（七）物业资产管理（四级无）

（八）质量管理

（九）风险管理

培训具体内容可根据实际需要调整。

 

十、培训地址

北京市海淀区上地三街9号金隅嘉华大厦 D座 1101-1103室

 

十一、有关情况说明

如遇不可抗力无法按时开展职业技能等级认定工作或相关培训工作，我学校将通过网站、公众号等方式第一时间发布延期消息。待延期时间确定后，及时发布相关通知。如认定组织单位工作计划调整，我学校培训工作也可能进行相应调整，请学员及相关单位悉知。

 

附件下载区：

附件1：学员个人申报表

附件2：物业管理师相关专业目录

 

文章内容部分来自物业管理行业协会，

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